清单计价与定额计价的概念与区别

概念

定额计价：计划经济产物 价=量X消耗X单价

清单计价：市场经济产物 价=量X消耗X单价

区别

1、计价依据不同

定额：统一的预算定额+费用定额+调价系数政府定价

清单∶企业定额市场竞争定价

2、计价项目划分不同

定额︰施工工序 清单∶工程实体

定额︰挂钩施工方式，限制企业优势 清单∶不与施工方式挂钩，发挥企业优势3、单价构成不同

定额︰工料单价法，即人+材+机，管理费与利润在取费中考虑;

清单∶综合单价法，即人+材+机+管理费+利润+风险，更直观反映工程实体价格4、工程量计算规则不同

定额︰实际发生量;

清单︰实物工程净量

5、计价程序不同

定额︰直接费+间接费+利润+税金;

清单︰分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金﹔

相关了解

1、计价依据

GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》

3.1.1使用国有资金投资的建设工程发承包,必须采用工程量清单计价。

3.1.2非国有资金投资的建设工程,宜采用工程量清单计价。

国有资金投资的工程建设项目包括使用国有资金投资和国家融资投资的工程建设项目

使用国有资金投资项目的范围包括:

①使用各级财政预算资金的项目

②使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目

③使用国有企事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目

国家融资的项目的范围包括:

①使用国家发行债券所筹资金的项目

②使用国家对外借款或担保所筹资金的项目使用国家政策性贷款的项目

③国家授权投资主体融资的项目国家特许的融资项目

2、工程量清单编制主体

招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制

3、工程量清单责任主体

招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性-不缺项漏项和完整性-数量不算错应由招标人负责，投标人依据工程量清单进行投标报价，对工程量清单不负有核实的义务，更不具备修改的权利;

4、招标工程量清单的作用

招标工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算或调整工程量、索赔的依据之—

5、工程量清单的组成内容

招标工程量清单以单(项)位工程为单位编制，应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成